maison à vendre Tallard, Hautes-Alpes

€ 475.000

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En exclusivité !C'est sur la commune de Tallard que je vous propose cette charmante maison individuelle rénovée de 1960 avec son grand garage d'environ 125 m²!Cette maison individuelle entièrement rénovée avec une surface habitable d'environ 122 m², offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille.La maison dispose d'une grande pièce à vivre avec sa belle cuisine équipée, de quatre chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs.La maison est équipée d'une salle de bain élégante et fonctionnelle avec sa baignoire et sa douche, répondant aux besoins contemporains en matière de confort.Avec un garage de 125 m², il y a amplement d'espace pour garer plusieurs véhicules, ainsi que pour le stockage, l'aménagement d'un atelier ou même la possibilité de créer un appartement.Cette maison a été rénovée avec soin, en préservant son caractère d'origine tout en intégrant des éléments modernes et des finitions de qualité.Profitez d'un espace extérieur paisible avec un jardin de 686 m², parfait pour se détendre ou pour des activités en plein air.Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison individuelle rénovée avec goût, offrant un espace de vie confortable et des équipements modernes.Mieux que des mots ... Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.845904

détails du bien

Franimo nr: #6995731
reference : 340937670236
departement : Hautes-Alpes
proche : Tallard
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 122 m2
surface du terrain : 686 m2
prix : € 475.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
173
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bichaud

agent immobilier : Capifrance Bichaud
nom : Bichaud
adressse : 05110 Curbans France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Tallard (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 34.174
Taxe foncière
Estimation
Entre € 950 et € 3.325
Taxe habitation
Estimation
Entre € 950 et € 2.375
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Tallard, Hautes-Alpes, référence: 340937670236

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