maison à vendre Val-des-Prés, Hautes-Alpes

€ 399.000

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Hautes-Alpes, Val des Prés (05100) Vous recherchez un projet passionnant au milieu de la mythique Vallée de la Clarée pour créer la maison de vos rêves ? Cette spacieuse maison mitoyenne à rénover offre un potentiel incroyable pour réaliser la demeure parfaite. Située dans un écrin de verdure, cette propriété s'étend sur 4 niveaux et se compose de 12 pièces généreuses, dont 6 chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir famille et amis.La maison vous offre la liberté de concevoir chaque pièce selon vos préférences personnelles, en créant un espace à la fois fonctionnel et esthétique. Les combles supplémentaires ouvrent la possibilité d'aménager un espace polyvalent, idéal pour un logement au charme des mansardes et la vue imprenable sur les montagnes.De plus, le grand séjour, sa belle terrasse et le jardin vous offrent la chance de créer un coin extérieur privé, parfait pour se détendre en plein air, organiser des barbecues en été ou cultiver un jardin luxuriant.Située dans un quartier convivial et bien établi, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux écoles de qualité. C'est une occasion unique de transformer cette maison en une résidence magnifique et fonctionnelle, à la hauteur de votre vision.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'un espace de vie personnalisé, imprégné de potentiel et d'opportunités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer tout ce que cette maison mitoyenne à rénover a à offrir.Caractéristiques Clés :Chambres : 6Séjour : 1Cuisines : 2Salons Coins Cuisines : 2Remise : 1 grande remise avec fenêtresSalles de Bain : 1Douches : 2WC Indépendants : 4Dégagements : 3Hall : 1Chaufferie : 1Combles : 2Espaces Extérieurs : Terrasse, JardinsCaves : Ample espace de stockageN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Kevin LE MEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GAP) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6985097
reference :	830038233567
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Val-des-Prés
type du bien :	maison
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	400 m2
surface du terrain :	1074 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Nevache - Le Men

agent immobilier :	Optimhome Nevache - Le Men
nom :	Kevin Le Men
adressse :	05100 Nevache France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Nevache - Le Men

frais estimés de ce bien à Val-des-Prés (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).