maison à vendre Veynes, Hautes-Alpes

€ 450.000

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RARE À LA VENTE – Superbe villa neuve avec vue dominante sur les hauteurs de Veynes terrain 1500 M² et 3600 m²boisé en penteDans un environnement exceptionnel, au calme absolu, découvrez cette très grande villa neuve située sur les hauteurs de Veynes, direction Grenoble. Implantée au bout d'une route en impasse, elle offre un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue dégagée et une exposition plein sud pour profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée.Pensée pour s'adapter à différents projets de vie, cette maison a été conçue en deux espaces pouvant être totalement indépendants.Le rezdejardin vous accueille avec une magnifique pièce de vie de près de 70 m², réunissant cuisine ouverte, séjour et salon dans une atmosphère lumineuse et conviviale. Ce niveau comprend également :deux chambres,une salle d'eau,un WC indépendant.Un escalier intérieur dessert le niveau supérieur.Le dernier étage, accessible également par l'extérieur pour envisager une dépendance, un logement familial indépendant ou une activité d'accueil, se compose de :une cuisine,un salon,trois chambres dont deux à l'étagedeux salles d'eau,deux WC séparés à chaque étageune grande terrasse.Un grand garage complète l'ensemble.Cette propriété séduira les acquéreurs recherchant de l'espace, du calme, de la lumière et de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, projet intergénérationnel, activité touristique ou investissement.Les + : Maison neuve Vue dominante Exposition plein sud Possibilité de deux logements indépendants Environnement calme et recherché Grand garageUne opportunité rare à découvrir sans tarder. Possibilité de revoir le prix après devis de la pose d'une pompe à chaleur Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7354459
reference : 830032307685
departement : Hautes-Alpes
proche : Veynes
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 198 m2
surface du terrain : 5182 m2
prix : € 450.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Veynes - Gauthier

agent immobilier : Optimhome Veynes - Gauthier
nom : Sylvine Gauthier
adressse : 05400 Veynes France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Veynes (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 32.454
Taxe foncière
Estimation
Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation
Estimation
Entre € 900 et € 2.250
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Veynes, Hautes-Alpes, référence: 830032307685

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