maison à vendre Adé, Hautes-Pyrénées

Vous recherchez une maison moderne, confortable et sans travaux ?Cette maison construite en 2011, d'une surface de 118 m², n'attend plus que vous !Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall avec placard ouvrant sur un séjour traversant de 32 m², exposé Sud/Nord, baigné de lumière et donnant accès à deux terrasses pour profiter pleinement des extérieurs à toute heure de la journée.La cuisine semiouverte, entièrement équipée et suffisamment spacieuse pour y installer un espace repas, communique avec un grand cellier/buanderie intégrant une pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort thermique performant et économique, avec un accès direct au garage de 17 m².Le rezdechaussée offre une véritable vie de plainpied avec une chambre de 13 m², une salle de bain privative et un WC.À l'étage, un grand dégagement pouvant servir de bureau ou d'espace détente dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une spacieuse salle de bain lumineuse avec baignoire d'angle et WC.Implantée sur un terrain de 464 m², cette maison en état irréprochable répond aux normes d'accessibilité PMR (seule l'installation d'une douche en remplacement de la baignoire du rezdechaussée serait à prévoir).Située dans un secteur recherché de la commune d'Adé, elle bénéficie d'une épicerie de proximité et d'un arrêt de bus sur l'axe LourdesTarbes juste devant la maison, offrant une réelle autonomie.Modernité, fonctionnalité et qualité de vie réunies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943594