maison à vendre Adé, Hautes-Pyrénées

€ 285.000

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Entre Tarbes et Lourdes — Proche aéroportSituée à Adé, dans un secteur idéalement placé entre Tarbes et Lourdes, cette maison neuve de plainpied de 101 m², offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et pratique au quotidien.Un intérieur lumineux et bien agencé :Belle pièce de vie spacieuse avec accès direct à la terrasseCuisine ouverte à aménager selon vos envies3 chambres confortablesSalle de bain moderne avec baignoire et doucheWC indépendant + cellierGarage attenantPorche d'entrée accueillant Un emplacement stratégique :Accès rapide aux axes routiersProche de Tarbes, Lourdes et de l'aéroportCommodités, écoles et services à proximitéIdéal pour actifs, familles ou résidence principaleLes + du neuf :Maison sous garanties constructeurFaibles consommations énergétiquesConfort moderne, aucun travaux à prévoirExonération du foncier pendant deux ans Une opportunité rare pour acquérir un bien neuf dans ce secteur — contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Nelly PEYREGNE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.968963

détails du bien

Franimo nr:	#7412044
reference :	340931707861
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Adé
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	944 m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Peyregne

agent immobilier :	Capifrance Peyregne
nom :	Nelly Peyregne
adressse :	65100 Lourdes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Peyregne

frais estimés de ce bien à Adé (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).