maison à vendre Arcizans-Dessus, Hautes-Pyrénées

€ 325.000

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Uniquement présenté par CAPIFRANCE – MAISON Traditionnelle AU COEUR DU VAL D'AZUNÀ découvrir dans un environnement calme, préservé et avec une vue imprenable sur les sommets environnants, cette maison située sur la commune d'ArcizansDessus vous séduira par son authenticité et son cadre exceptionnel.Implantée sur un terrain arboré, partiellement en pente, piscinable et sans visàvis, elle offre un panorama dégagé et une exposition idéale pour profiter de la nature en toute saison.La maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux.Elle se compose comme suit :Au rezdechaussée :Une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, le tout avec un plafond en solivage bois.Une chambre, une salle de bain et un WC indépendantUn garage attenant et un espace cellier et buanderie.À l'étage :Une belle mezzanine ouverte sur le séjourTrois chambres (dont une mansardée avec lucarne)Une deuxième salle d'eau et un second WCLes plus :Menuiseries double vitrageChauffage électriqueToutàl'égoutNombreux rangements.Idéale en résidence secondaire ou principale, cette maison s'adresse à ceux qui recherchent le calme, l'air pur et le soleil dans l'une des plus belles vallées des HautesPyrénées.Premier échange uniquement par téléphone.Une visite interactive pourra être transmise après un entretien téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAYONNE) Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917519

détails du bien

Franimo nr:	#7122717
reference :	340935989840
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Arcizans-Dessus
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	1405 m2
prix :	€ 325.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	209
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bourgade

agent immobilier :	Capifrance Bourgade
nom :	Bourgade
adressse :	64100 Bayonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bourgade

frais estimés de ce bien à Arcizans-Dessus (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.854
Taxe foncière Estimation	Entre € 650 et € 2.275
Taxe habitation Estimation	Entre € 650 et € 1.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).