maison à vendre Argelès-Gazost, Hautes-Pyrénées

€ 595.000

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Située plein sud, cette magnifique maison sans travaux offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes et un environnement paisible.Le plus : un gîte indépendant de 100 m², idéal pour un projet locatif ou accueillir famille et amis.Cette maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d' un vaste séjour lumineux de 50 m2 avec terrasse, d' une grande cuisine équipée avec une belle véranda, d' une chambre, d'une salle d'eau et d' un wc.Au 1er étage, une mezzanine dessert 4 chambres, une salles de bains et un wc.Le tout sur un terrain de 1620 m², avec deux garages.Une opportunité rare à ne pas manquer !N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900093

détails du bien

Franimo nr:	#7051259
reference :	340931185449
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Argelès-Gazost
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	1620 m2
prix :	€ 595.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	162
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sasso

agent immobilier :	Capifrance Sasso
nom :	Sasso
adressse :	65400 Uz France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sasso

frais estimés de ce bien à Argelès-Gazost (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.430
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.190 et € 4.165
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.190 et € 2.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).