maison à vendre Aureilhan, Hautes-Pyrénées

€ 160.000

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Maison à étage, située à AUREILHAN sur une parcelle de 455 m² entièrement clôturée, dans un quartier très calme à proximité de toutes les commodités. Maison traditionnelle à étage avec 2 entrées indépendantes très bien située dans un quartiercalme à 5 minutes de toutes les commodités . ( Pharmacie, boulangerie, supermarché , cabinetde kinésithérapie ) et à 10 mns du centre ville de Tarbes .Entièrement clôturé . Un jardin arboré . un barbecue en pierre , 2 cabanons pour le rangementet une serre en verre chauffée pour vos cultures .Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée , chaufferie , un grande pièce exposition sud , unWC et un grand garage ( 2 véhicules peuvent s'y ranger.)un escalier intérieur vous mènera à l'étage .Au palier : escalier et balcon extérieur côté sud se compose de la cuisine , un grand séjouravec portes fenêtres très ensoleillé et sa cheminée fonctionnelle pour vos soirées d'hiver , sallede bain ayant accès aux combles , 1 WC séparé et 2 chambres . Possibilité de 2 logements .Après une remise au goût du jour cette propriété possède un potentiel par ces multiplespossibilités d 'aménagement.Je vous invite chaleureusement à venir apprécier cette propriété lors d'une visite. - Avant de visiter, découvrez nos photos Home Staging réalisées pour vous aider à mieux vous projeter dans cette maison. Ces visuels vous permettront d'apprécier tous le potentiel de chaque espace, avec des suggestions d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.883433

détails du bien

Franimo nr:	#7028642
reference :	340932689588
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Aureilhan
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	455 m2
prix :	€ 160.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	350
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	84

vendeur

Capifrance Agon

agent immobilier :	Capifrance Agon
nom :	Annie Agon
adressse :	65000 Tarbes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Agon

frais estimés de ce bien à Aureilhan (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.502
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.120
Taxe habitation Estimation	Entre € 320 et € 800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).