maison à vendre Bagnères-de-Bigorre, Hautes-Pyrénées

€ 240.000

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Sur la commune d'Asté, à moins de 5mn au sud de Bagnères-de-Bigorre, maison à très fort potentiel.Cette maison de 6 chambres fait actuellement 180m² habitables + 1 garage et 1 atelier, mais elle possède également un grenier aménageable de 110m² ! Le tout posé sur un terrain plat et clos de 835m².Une pompe à chaleur, un poêle à pellets et un ballon thermodynamique ont été installés très récemment et le diagnostique énergétique n'a pas été refait depuis, donc il ne faut pas tenir compte de la classe énergétique affichée.Le potentiel (environ 260m² habitables), la situation et la configuration font de ce bien un investissement idéal pour une activité professionnelle (chambres d'hôtes, accueil de randonneurs, de cyclistes ou autres amoureux de la montagne) mais pourra aussi satisfaire un particulier qui désire un grand espace à vivre sur la route de nos beaux cols du tour de France !Bien sûr quelques travaux et rafraîchissements sont à prévoir mais le potentiel est réel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLe Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Raphaël BOUCHONNET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.878655

détails du bien

Franimo nr:	#6986177
reference :	340933834095
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Bagnères-de-Bigorre
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	835 m2
prix :	€ 240.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	344
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	103

vendeur

Capifrance Bouchonnet

agent immobilier :	Capifrance Bouchonnet
nom :	Bouchonnet
adressse :	65800 Aureilhan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bouchonnet

frais estimés de ce bien à Bagnères-de-Bigorre (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.006
Taxe foncière Estimation	Entre € 480 et € 1.680
Taxe habitation Estimation	Entre € 480 et € 1.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).