maison à vendre Bagnères-de-Bigorre, Hautes-Pyrénées

€ 250.000

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Sud de Tarbes, anciene demeure (fin XIXe - 287 m² à rénover), avec une tour offrant une belle vue sur les Pyrénées, vous propose un hangar (500 m²) sur une parcelle de 1.6 ha bordée d'un canal.Au rez de chaussée, vous entrez par un hall traditionnel des maisons bigourdanes. En face de vous se trouve l’escalier en béton. Sur votre gauche se trouvent une grande pièce (35 m²) pouvant servir de cuisine et sa salle à manger (21 m²) donnant sur la cour.Sur votre droite une double pièce pouvant servir de salon (43 m²) et de séjour (13 m²).L’escalier béton vous emmène au palier du premier étage. Vous profiterez de grandes pièces avec, depuis leurs fenêtres, une belle vue sur les Pyrénées. Sur la gauche, une grande pièce (45 m²) attend d'^tre transfromée en suite parentale avec sa terrasse (15 m²). Sur la droite, une pièce (26 m²) est en enfilade avec une autre pièce (15 m²).Reprenons l’escalier, pour découvrir un second niveau avec des combles mansardés, composés deux grandes pièces (35 et 27 m²) avec toujours la vue sur les Pyrénées depuis les fenêtres. Elles donnent sur une tour majestueuse (16 m²).Une extension Ouest, attenante à la maison, à l'ouest, permettra de réaliser 2 appartements individuels. Au rez de chaussée (52 m²), actuellement vous trouverez une bergerie (19,4 m²), un atelier (11.8 m²), une remise (12 m²) et un couloir. Un escalier béton vous mène à l'étage où vous pourrez aménager un autre appartement (66 m² sur plancher hourdis béton) : un couloir (11 m²) distribue sur une pièce à vivre (16m²), 2 chambres (16 et 14 m²), une salle de bain (9 m²).Vous pourrez utiliser un grand hangar metallique (500 m²; 40 m de long, avec un murs en parpaings à l'ouest et au Nord, vous permettra de réaliser tous vos projets pharaoniques.Vous serez ébahis par cette magnifique prairie plate, au calme et bordée d'un canal. Tous les projets équestres, permaculture ... seront pertinents sur cette parcelle ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m²).Le toit est en tuile et est à reparer sur l'extrémité Ouest; la construction est traditionnelle. L´assainissement devra être raccordé au tout à l´égout. La bâtisse est raccordée au réseau électrique et à l'eau potable. Les menuiseries sont absentes. Elle est exposée sud et jouit de la vue sur les Pyrénées.Après une rénovation à votre goût, cette maison deviendra une très belle demeure familiale.Vous serez seulement à 500 mètres de l'école primaire, Médecin, pharmacie (2 kilomètres), 10 minutes des supermarchés et toutes les commodités, 12 minutes de Bagnères de bigorre, à 16 minutes de l'aéroport de Tarbes Lourdes, à 20 minutes de Tarbes, à 25 minutes de la gare SNCF de Tarbes, 1 h des Pistes de ski, 1h 15 de l'Espagne, à 2h de Toulouse, et 3h de Bordeaux.

détails du bien

Franimo nr: #7258795
reference : AF27070
departement : Hautes-Pyrénées
proche : Bagnères-de-Bigorre
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : 4
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 250.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

ABAFIM

agent immobilier : ABAFIM
nom : Daniel FOURCADE
adressse : Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
langues : allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Bagnères-de-Bigorre (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.694
Taxe foncière
Estimation
Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation
Estimation
Entre € 500 et € 1.250
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Bagnères-de-Bigorre, Hautes-Pyrénées, référence: AF27070

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