Maison récente de plainpied d'environ 80m² de 3 pièces, possibilité d'avoir 4 pièces pour une superficie totale de 92 m², cee consuion de 2023 répond aux normes 2020 et propose un confo moderne dans un quaier calme de barbazandebat. pensée pour une vie de famie agréable, ee s'organise de plainpied autour d'un espace de vie convivial d'environ 47,11 m², complété par deux ambres et des pièces fonionnees qui facilitent le quotidien. la présence d'une cuisine ouvee sur un séjour avec une vue sur le jardin offre plusieurs ambiances possibles ene moments de détente et repas paagés.l'espace de vie profite d'un auffage au sol alimenté par une pompe à aleur, offrant une aleur douce et régulière. les ouveures en p et la baie viée en aluminium sont équipées de double viage et de volets roulants éleriques cenalisés, pour un confo d'utilisation au quotidien et une bonne isolation. le parquet appoe une atmosphère aleureuse et contemporaine, en cohérence avec l'esprit de cee maison bien enetenue et standard dans ses prestations. la cuisine est équipée, ce qui permet de profiter immédiatement des lieux. la présence d'une pièce supplémentaire d'environ 11,29 m² aménagée aueement en buanderie et d'un garage d'environ 19,16 m² conibue à une organisation intérieure pratique et ordonnée.côté nuit, la maison offre deux ambres de 10,49 m² et 12,64 m² adaptées à une configuration de couple, de petite famie ou de résidence secondaire. une sae d'eau, des toilees séparées et des rangements intégrés complètent cet agencement, pour un intérieur fonionnel sans pee d'espace. la maison se développe sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et rend le bien paiculièrement confoable au quotidien.À l'extérieur, le teain d'environ 700 m2 entoure la maison et laisse place à un jardin agréable, facilement aménageable selon les besoins : espace détente, jeux pour enfants ou potager. une teasse vient prolonger le séjour et permet de profiter des beaux jours. l'orientation au sud paicipe au confo lumineux de l'ensemble et valorise la vie en extérieur. la paee aueie également plusieurs stationnements possibles, pratiques pour recevoir ou pour des véhicules supplémentaires. l'ensemble forme une maison récente, bien pensée et prête à êe habitée, dans un environnement résidentiel paisible.À proximité, l'aêt de bus barbazan ecole se situe à environ 300 m, et l'aêt cassoulet à environ 500 m, facilitant les déplacements du quotidien. pour la scolarité ou pour les commees de ce joli viage. ce cadre offre un environnement pratique pour une vie de famie, avec les principaux services éducatifs et de anspo.caraéristiques teniques taxe foncière : 170 e dpe : a ges: a mode de auffage : pompe à aleur avec auffage au sol mode de disibution de l'eau : baon ermodynamique.mentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la publication. ees sont fournies à tie indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière, notamment en ce qui concerne les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le site et les services géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de leur permere de prendre leurs décisions en toute sérénité. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
