maison à vendre Barèges, Hautes-Pyrénées

€ 179.000

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Au centre du village de BAREGES, haut lieu touristique des Pyrénées,vente Murs et Fonds d'un salon de thé totalement refait à neuf. Décoration tendance créant une ambiance chaleureuse et conviviale, matériel neuf.......Vous n'aurez qu'à enfiler le tablier, la clientèle fidèle et touristique vous attend!!!!!!!!!!!!!!Des produits de dégustation de qualité, de la pâtisserie et des brunchs faits maison.Ce local de 100 m2 comprend un point de vente avec bar d'accueil (30m2 environ), 1 cuisine attenante (18m2), 1 salle pouvant accueillir 36 places assises servant pour l'activité de salon de thé mais pouvant être aussi privatisée pour des ateliers, des anniversaires.Petite terrasse extérieure (14 places), possibilité d'en créer une autre à l'arrière du bâtiment.Vente de thé en vrac, chocolats chauds et gourmands, grands choix de thé, petits déjeuners....Normes PMR, cheminée électrique, radiateurs électriques.2 frigos, armoire positive et négative, table réfrigérée 4 tiroirs,1 cellule de refroidissement, un four pâtissier, 6 étages, hotte, plaque induction, lave-vaisselle, plonge, lave mains, rayonnage, petit électroménager profressionnel, plans de travail, étagères réfrigérées, dessertes, évier, lave-vaisselle, hotte, plats, vaisselle, mobilier, batterie de cuisine........Copropriété de 3 lots, syndic bénévole, pas de charges.Gros potentiel de développement. Restauration possible. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823346)

détails du bien

Franimo nr:	#6604522
reference :	340935106900
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Barèges
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 179.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pinault

agent immobilier :	Capifrance Pinault
nom :	Florence Pinault
adressse :	65310 Horgues France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pinault

frais estimés de ce bien à Barèges (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.809
Taxe foncière Estimation	Entre € 358 et € 1.253
Taxe habitation Estimation	Entre € 358 et € 895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).