maison à vendre Tarbes, Hautes-Pyrénées

Au centre ville de Tarbes, découvrez cet immeuble comprenant un appartement d'habitation de 120m² ainsi que les murs d'un restaurant en activité qui possède 2 salles intérieures d'une capacité totale de 114 couverts. Sur un terrain de 220 m². Idéal pour se créer un patrimoine avec une belle rentabilité.Vous cherchez un appartement spacieux et confortable en plein cœur de Tarbes ' Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Idéalement situé sur une place rénovée offrant un stationnement gratuit, cet appartement de fonction de 120m² au-dessus d'un restaurant est vendu avec les murs du restaurant. Vous aurez la possibilité d'acheter le fond du restaurant. Vous serez séduit par ses 2 chambres, sa salle d'eau, son salon, sa salle à manger et sa cuisine, tous spacieux et lumineux. Pas de travaux à prévoir, le chauffage est au gaz de ville et le double vitrage moderne.Le restaurant en activité qui possède 2 salles intérieures d'une capacité de 28 et 32 places, une belle terrasse de 24 couverts et un patio récemment rénové d'une capacité de 30 couverts. D'une capacité totale de 114 couverts, ce qui est assez important. La rénovation récente et sa situation en plein centre ville sont des atouts majeurs pour accueillir une clientèle variée. La possibilité de développer le bar et la partie restauration le soir et week-end est également une opportunité intéressante pour augmenter le chiffre d'affaires. La présence d'une terrasse et d'un patio permet également de proposer une expérience de restauration en extérieur, ce qui est très apprécié des clients.De nombreuses places de parking sont présentes au pied de l'immeuble.Dossier complet disponible.La toiture est en tuile.Les menuiseries sont en double vitrage.Le chauffage est au gaz de ville.L' immeuble est relié au tout à l'égout.Aucun travaux n'est à prévoir. Au centre ville de Tarbes, proche de tous les commerces et commodités, écoles, collège, lycée, médecins, à 5 minutes du golf, 1 heure 30 de l'Océan, 1 heure de la montagne et des stations de ski et 3 heures de la Méditerranée.