maison à vendre Bernac-Debat, Hautes-Pyrénées

€ 254.900

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 à vendre maison Bernac-Debat Hautes-Pyrénées 2
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A 10 minutes Sud de Tarbes, au calme, cette maison rénovée (134 m²) vous propose une cuisine/ salle à manger, une véranda climatisée, 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, une cuisine d’été, un garage sur le jardin arboré, sans vis à vis (450 m²) avec vue sur les Pyrénées.La superbe véranda (26 m²) dessert une cuisine/salle à manger (20 m²), une chambre parentale (23 m²) et une salle de bain (7 m²). Un escalier vous mène à l'espace nuit. Il se compose de 2 chambres (17 et 12 m²), un bureau/mezzanine (12 m²), une salle d'eau (2,7 m²) avec un wc.Un garage (20 m²) côtoie une remise (18 m²) ; un escalier vous permet d’accéder à une cuisine d’été.Le toit est en tuile, la construction est traditionnelle. Le chauffage central et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville "Chappée" (2018). Les menuiseries sont en PVC double-vitrage. L'assainissement individuel a été rénové : épandage début 2025.Elle est exposée Sud sur un terrain arboré (450 m²) avec vue sur les Pyrénées. Elle est située à 10 minutes de l´autoroute, 10 minutes de Tarbes, de la gare (TGV) et d'un terrain de golf, à 12 minutes de Bagnères de Bigorre, 45 minutes de Pau, 1h30 de l'Espagne et des pistes de ski, 1h30h de Toulouse, 1h 30 de Biarritz, 3h 30 de la Méditerranée.

détails du bien

Franimo nr: #7058853
reference : AF26712
departement : Hautes-Pyrénées
proche : Bernac-Debat
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 134 m2
surface du terrain : 450 m2
prix : € 254.900

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

ABAFIM

agent immobilier : ABAFIM
nom : Daniel FOURCADE
adressse : Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
langues : allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Bernac-Debat (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.031
Taxe foncière
Estimation
Entre € 510 et € 1.784
Taxe habitation
Estimation
Entre € 509,80 et € 1.274,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Bernac-Debat, Hautes-Pyrénées, référence: AF26712

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