maison à vendre Bordes, Hautes-Pyrénées

€ 169.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison T4 R+1 de 2010, avec grand terrain arboré – Secteur campagne proche BordesSituée aux alentours de Bordes, dans un environnement campagne calme tout en restant facilement accessible et proches de toutes les commodités, ainsi que de l'autoroute "Toulouse/Pau, (en bordure d'une route nationale peu passante), découvrez cette agréable maison T4 R+1 construite en 2010, partiellement rénovée et offrant de belles prestations.Extérieur & environnement :Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 456 m², la propriété bénéficie :D'un grand portail d'accèsD'une entrée piétonne indépendanteD'un beau jardin spacieuxD'une terrasse exposée Est avec belle vue dégagée sur la plaine et les coteauxD'une piscine horssol octogonale installée sur la terrasse, un cadre idéal pour profiter du calme de la campagne avec une vue agréable et dégagée. Intérieur – Fonctionnalité & confortRezdechaussée :Hall d'entrée avec placardBelle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipéeSalon ouvert sur la terrassePoêle à bois dans le séjourSuite parentale de 15 m² avec salle d'eau et douche à l'italienneWC indépendantÉtage :Deux chambres de 12,5 m²Un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint)Toutes les pièces sont climatisées pour un confort optimal été comme hiver.À prévoir :Maison saine et en partie rénovée, nécessitant uniquement quelques travaux de rafraîchissement (peintures), terrasse,Les atouts : Grand terrain (contructible) rare sur le secteur Double accès Vue dégagée Climatisation intégrale Poêle à bois Suite parentale en rezdechaussée Environnement campagne calme* Panneaux solaires : maison bio climatique et donc économique Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.944030

détails du bien

Franimo nr:	#7279319
reference :	340930457523
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Bordes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	2456 m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	85
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Durroux

agent immobilier :	Capifrance Durroux
nom :	Laurent Durroux
adressse :	65350 Marseillan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Durroux

frais estimés de ce bien à Bordes (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).