maison à vendre Campan, Hautes-Pyrénées

€ 269.000

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A vendre sur la commune de Campan maison de 129m2 avec appartement indépendant. Terrain 400m2Située au cœur du village, à seulement 5 minutes de BagnèresdeBigorre, et 20 minutes des stations de ski cette propriété construite en 1996 est en excellent état.Confortable et lumineuse, sans aucuns travaux :Au rezdechaussée vous trouverez un séjour chaleureux avec poêle a granulés, donnant sur une belle véranda climatisée orientée plein sud ouverte sur une cour, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec toilettes, et un cellierAu 1ere étage : 3 chambres, un espace bureau, une salle de bain et un WC séparé.Double vitrage, fibre optique et toutàl'égout. Classé DA l'extérieur une cour fermée.Accolé à la maison, un appartement indépendant avec une pièce de vie, une chambre, une salle de douche avec wc. On accède à cet appartement soit depuis la maison ou par l'extérieur.Village touristique recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Chantal COLLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7390962
reference :	830038364779
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Campan
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	129 m2
surface du terrain :	400 m2
prix :	€ 269.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bagneres De Bigorre - Collot

agent immobilier :	Optimhome Bagneres De Bigorre - Collot
nom :	Chantal Collot
adressse :	4 Impasse des Gentianes 65200 Bagneres De Bigorre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bagneres De Bigorre - Collot

frais estimés de ce bien à Campan (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.001
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 538 et € 1.883
Taxe habitation Estimation	Entre € 538 et € 1.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).