maison à vendre Capvern, Hautes-Pyrénées

€ 495.000

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CAPVERN, PROPRIETE/Immeuble de Rapport T20 -Je vous propose au cœur de la charmante Ville Thermale de Capvern-les-Bains, cette belle Demeure du 19ème siècle, constituée en Immeuble de Rapport de 436m2 habitables (environ 600m2 au sol) sur une parcelle de 1196m2, offrant de multiples possibilités.Car elle possède une habitation principale de plus de 100m2 ainsi que 7 appartements meublés et équipés (du studio au T3) et 2 chambres individuelles supplémentaires.En prime une salle de sport, un coin sauna, un espace détente, et bien plus encore…Vous vous laisserez séduire par la quiétude et le charme de ce lieu mythique.Vous y trouverez également un agréable Jardin idéal pendant la saison estivale.Cette belle Demeure est située à proximité des Thermes ce qui lui confère une clientèle pérenne de curistes et de touristes.Si vous souhaitez vous installer dans un endroit authentique, au calme tout en étant proche de toutes commodités, de sites culturels incontournables et du massif montagneux.Si vous souhaitez une grande Bâtisse alliant le charme de l'Ancien et la Modernité (double vitrage, panneaux solaires, etc...)Si vous avez un projet de Chambres d'Hôtes, de Gîtes, de Location saisonnière ou à l'année, un projet familial ou bien plus encore.Alors cette Demeure n'attend plus que vous.CA disponible sur 5 ans.Contactez moi vite pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Laura MARSAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825653)

détails du bien

Franimo nr:	#6631465
reference :	340933324600
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Capvern
type du bien :	maison
pièces :	20
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	436 m2
surface du terrain :	1196 m2
prix :	€ 495.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	112
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marsan

agent immobilier :	Capifrance Marsan
nom :	Laura Marsan
adressse :	65460 Bazet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marsan

frais estimés de ce bien à Capvern (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.550
Taxe foncière Estimation	Entre € 990 et € 3.465
Taxe habitation Estimation	Entre € 990 et € 2.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).