maison à vendre Castelnau-Magnoac, Hautes-Pyrénées

Située entre Castelnau-Magnoac et Trie-sur-Baïse, cette ferme à restaurer propose 120 m² habitables sur un terrain de 3.500 m².Si vous vous sentez l'âme d'un brocanteur bâtisseur, cette jolie ferme est pour vous. La maison nécessite des travaux et est en effet assez encombrée. Le vendeur est un spécialiste des vide-greniers et la structure nécessite quelques réparations importantes au niveau de la toiture et du mur de la cheminée qui s'est en partie effondré.La maison est une gasconne traditionnelle avec une pièce de chaque côté de la porte d'entrée: à droite le salon de 27 m² et à gauche la cuisine de 23 m² .A l'étage, la configuration est la même avec une chambre de 27 m² côté Nord et de 24 m² côté Sud avec sa salle de douche 4 m². Les toilettes séparées se trouvent dans l'entrée au rez-de-chaussée.Le chauffage est confié à des radiateurs électriques mobiles, et l'assainissement assuré par une fosse septique.Plusieurs dépendances pourront offrir après réfection une superficie de plus de 100 m² au sol.Le terrain de 3.500 m² est arboré et nécessite, comme le reste de la maison, un petit coup d'entretien pour pouvoir en profiter pleinement.Le bien se situe à 7' de Castelnau-Magnoac et 10' de Trie-Sur-Baïse, à 45 minutes de Tarbes et de auch, à 1h15 de l'aéroport de Toulouse et des pistes de ski, à 2heures de l'Atlantique et à 3h30 de la Méditerranée.