maison à vendre Castelnau-Magnoac, Hautes-Pyrénées

Entre Castelnau-Magnoac et Lannemezan, propriété agricole au calme, comprenant une maison (170 m² habitables, 4 chambres), de nombreux bâtiments agricoles et 19 ha de prairies et bois.Cette maison d’habitation de 170 m² et ses bâtiments agricoles prêts pour votre projet professionnel se situent dans un havre de paix.L’habitation propose au rez-de-chaussée un grand salon, un coin cuisine, une salle de bain et WC séparé. Au premier étage 4 chambres lumineuses (+20 m²) sont exposées plein Sud. De nombreuses dépendances agricoles sont entourées de pâturages (13 hectares) qui longent une rivière en pleine nature. Des bois et forêts complètent l’ensemble (7 hectares).Vous trouverez des installations de qualité pour l’élevage (+ de 1000 m² de bâtiments), pour l’autonomie en maraîchage, en bois de chauffage (7 ha de forêt). Vous profiterez d’un accès à l’eau (rivière et système d’irrigation). Vous pourrez également créer un projet d’accueil, ou tout simplement vous y installer en famille. La toiture et l’isolation sont récents, le chauffage se fait grâce à un insert à bois. L’eau chaude est produite par un cumulus électrique. Assainissement par fosse septique (non conforme). A 8 minutes de Castelnau-Magnoac, 20 minutes de Lannemezan, 40 minutes de Tarbes et 1H45 de Toulouse.