maison à vendre Dours, Hautes-Pyrénées

A quinze minutes de Tournay et Trie sur Baïse, cette charmante maison rénovée de 116 m² composée de deux séjours, deux cuisines, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc, le tout sur un terrain arboré et fleuri de 2500 m² face aux Pyrénées.Cette maison en L orientée au Sud contient deux logements mais il peut être remis très facilement en une maison familiale.Le premier vous offre en RDC une jolie pièce de vie lumineuse de 26 m², une cuisine équipée de 11 m², une salle de bain de 3,30 m² et wc séparé. A l'étage, une grande chambre et son salon traversant de 16,70 m².Le second habitat vous offre en RDC une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte traversante et lumineuse de 36 m², une salle d'eau et un wc séparé. Un escalier bois vous mène à deux chambres mansardées.Le terrain arboré et fleuri bénéficie d'une superbe vue sur les Pyrénées et le Pic du Midi ainsi qu'un abri extérieur bien pratique pour les affaires de jardin. Poirier, figuier et noyer agrémentent le jardin.Construction de 1990, toit en bon état.Les menuiseries sont en simple vitrage et les volets en bois sont battants.La production d'eau chaude est faite par un cumulus pour chaque partie. (200 L)Le chauffage est électrique dans les deux logements.Un poêle à bois se trouve dans un des logements.Pour les deux cuisines, la plaque fonctionne au gaz bouteille.L'assainissement est relié à une fosse septique.Vous l'aurez compris, cette maison, habitable de suite, peut convenir tant pour une résidence principale, un projet locatif ou les deux.Au village, un distributeur de pain et nouveau restaurant, à 8 mn un boucher, supérette et pharmacie, à 15 mn de toutes les commodités, école, collège, à 25 mn de Tarbes, à 1h45 de l'Océan Atlantique et 3h de la Mer Méditerranée.