maison à vendre Dours, Hautes-Pyrénées

€ 296.000

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 à vendre maison Dours Hautes-Pyrénées 2
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A 10 kilomètres à l'est de Tarbes, dans un bel environnement avec vue sur les Pyrénées, cette authentique ferme début 19 ème offre plus de 280 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose de deux salons, d'une salle à manger, d’une cuisine, deux chambres, d’une salle de bain avec WC. L’étage est réparti en trois chambres, deux salles de bain. Le terrain de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² abrite de nombreuses dépendances. Un bien idéal pour tous vos différents projets ! L’entrée de 9 m² avec un bel escalier en bois d'époque. Sur la gauche un petit salon de 27 m² avec sa majestueuse cheminée, une salle à manger de 25 m², un grand salon avec baies vitrées de 49 m² très lumineux et une spacieuse cuisine de 27 m². Sur la droite de l’entrée, vous accédez à une pièce pouvant servir de chambre ou bien de bureau de 22m², une salle de bain avec WC de 7 m², une chambre de 23 m². L’étage est réparti en trois chambres d’une surface respective de 14 m², 18 m² et 19 m², deux salles de bain de 7 m² chacune, des dégagements et des rangements. Sur le terrain de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m², vous découvrirez de très nombreuses dépendances : garage, atelier, porcherie, étable, hangar, remise, appentis sans oublier des grands greniers. De quoi satisfaire vos projets de création de gîtes ou vos activités artisanales. La maison a un chauffage central grâce à une chaudière au fioul. Simple vitrage, menuiserie en bois. L’assainissement est relié à l'assainissement collectif, tout à l'égout. Le toit est en tuile et la charpente est traditionnelle. Un grand grenier est utilisé comme espace de rangement. La maison est à 10 kilomètres de Tarbes et autoroute A 64, dans un village avec quelques commerces, bureau de poste. A 1 heure 30 minutes de Toulouse, à 1 heure 40 minutes de L'Océan atlantique, et à 3 heures 30 minutes de la Méditerranée. 

détails du bien

Franimo nr: #7090419
reference : AF26412
departement : Hautes-Pyrénées
proche : Dours
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 280 m2
surface du terrain : 26000 m2
prix : € 296.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

ABAFIM

agent immobilier : ABAFIM
nom : Daniel FOURCADE
adressse : Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
langues : allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Dours (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.858
Taxe foncière
Estimation
Entre € 592 et € 2.072
Taxe habitation
Estimation
Entre € 592 et € 1.480
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Dours, Hautes-Pyrénées, référence: AF26412

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