maison à vendre Estampures, Hautes-Pyrénées

€ 329.000

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A 5 minutes de Trie sur Baïse, belle grange viabilisée sur 26 hectares de terres agricoles avec vue imprenable sur les Pyrénées. Le bâtiment d'une surface au sol d'environ 120m² fait l'objet d'un certificat d'urbanisme opérationnel en cours d'instruction. 26 hectares de terres parquées et drainées avec accès à l'eau (dont 2 ha dédiés à l'engraissage). Un bâtiment agricole de 800m² environ vient compléter cette propriété aux multiples possibilités. Ce dernier bénéficiera, sur une partie de 170m² environ, d'une possibilité de changement de destination. Vous serez à Trie sur Baïse, dans une ville disposant de toutes les commodités, à 15 minutes de Castelnau Magnoac,18 minutes de Miélan et 23 minutes de Mirande, à 30 minutes de Tarbes, de Lannemezan, 30 minutes de l´autoroute A64, 35 minutes de la gare (TGV) et d´un golf, 50 minutes de Lourdes (Ryanair), d'Auch, 1h10 de Pau, 1 h 30 de l´Espagne et des pistes de ski, 1h 50 de Toulouse, 2h de Biarritz, 3h de la Méditerranée.

détails du bien

Franimo nr:	#7272702
reference :	AF27117
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Estampures
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 329.000

consommation énergétique

≤ 50A	2
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	-1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

ABAFIM

agent immobilier :	ABAFIM
nom :	Daniel FOURCADE
adressse :	Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence ABAFIM

frais estimés de ce bien à Estampures (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.129
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 658 et € 2.303
Taxe habitation Estimation	Entre € 658 et € 1.645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).