Située à gayan, dans un environnement paisible à proximité de tarbes, cee maison de caraère consuite en 1854 développe environ 175 m2 habitables sur deux niveaux. bien enetenue, ee séduit par son arme auentique et ses beaux volumes, complétés par un jardin sur une paee d'environ 678 m2 qui offre un agréable espace extérieur, facile à vie au quotidien.au rezdeaussée, vous découez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouvee, pensée pour paager des moments conviviaux en famie ou ene amis. le salon permet de profiter d'une atmosphère plus intimiste, réauffée par une eminée avec inse, idéale pour des soirées au coin du feu. ce niveau comprend également une sae d'eau avec wc, une aièrecuisine ès pratique pour l'organisation du quotidien, ainsi qu'un espace de rangement type garage aenant à la maison. l'ensemble propose une configuration fonionnee, dans laquee aque espace a ouvé natureement sa place.À l'étage, un joli palier disibue ois ambres confoables, baignant dans une ambiance aleureuse. vous y ouverez également une sae de bains avec wc ainsi qu'une pièce dédiée aueement en dressing, permeant d'optimiser le rangement et d'organiser facilement le linge et les effets personnels. les menuiseries en p et le double viage conibuent au confo intérieur, tandis que la ventilation mécanique conôlée paicipe à la bonne aération de l'ensemble. le auffage élerique desse toute la maison, complété par des récupérateurs de aleur reliés à la eminée, appoant un agrément appréciable lors des périodes plus fraîes.À l'extérieur, le jardin constitue un ai atout. sans êe op exigeant en enetien, il offre suffisamment d'espace pour profiter des beaux jours, instaer des jeux pour les enfants ou organiser des repas en plein air. le teain avec son aès dire, aompagne harmonieusement le bâti et laisse libre cours à différents projets d'aménagement, tout en restant simple à gérer.À proximité, la vie de tous les jours est facilitée par la présence de l'école primaire, et des commees dans la vie voisine. ce cadre de vie, à la fois calme et pratique, conviendra paiculièrement à ceux qui reehent une maison agréable pour concilier vie familiale et aivités à proximité de tarbes.caraéristiques teniques : taxe foncière : 1303 e dpe : d mode de auffage : élerique et poêle à bois disibution de l'eau aude : éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été recueiies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications légales et règlementaires pour toute ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de leur permere de prendre leurs décisions en toute confiance. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
