maison à vendre Générest, Hautes-Pyrénées

€ 135.000

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Située dans un village paisible, cette agréable maison de plain-pied de 65 m², exposée plein sud, offre un cadre de vie privilégié en bord de ruisseau, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.La maison se compose de 4 chambres, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC séparés.Un garage attenant de 15 m² complète le bien et offre un fort potentiel d'agrandissement de la pièce de vie, selon vos projets.L'ensemble est implanté sur un grand terrain de 2 300 m², parfait pour profiter des extérieurs, du jardin ou envisager des aménagements supplémentaires.À seulement 12 km d'une station de ski de fond, la maison bénéficie d'un environnement propice aux activités de plein air.Une école est présente dans le village, ainsi que de nombreuses activités proposées tout au long de l'année, rendant ce bien idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Calme, nature et potentiel d'évolution sont les atouts majeurs de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.934308

détails du bien

Franimo nr:	#7228330
reference :	340931257129
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Générest
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	2311 m2
prix :	€ 135.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	263
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Zampieri

agent immobilier :	Capifrance Zampieri
nom :	Melissa Zampieri
adressse :	65150 Nistos France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Zampieri

frais estimés de ce bien à Générest (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.782
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 270 et € 945
Taxe habitation Estimation	Entre € 270 et € 675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).