maison à vendre Ibos, Hautes-Pyrénées

€ 163.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

En exclusivité au coeur du Village d'Ibos, venez découvrir ce beau corps de ferme à rénover entièrement de plus de 155 m² habitables implanté sur une parcelle de 3653m² et bénéficiant de diverses dépendances aménageables (environ 200 m² + greniers) ainsi que 2 hangars et garage.Le plus : une toiture ardoise neuve pour la partie habitation ainsi qu'une des dépendances.Les amoureux de la pierre tomberont sous le charme de ce bâti avec tous les encadrements en pierre d'époque, un très bel escalier sculpté en chêne accédant aux 2 niveaux.Le hall d'entrée dessert une grande pièce de vie, l'accès aux étages, une chambre ainsi qu'une cuisine (arrière cuisine,cellier) avec sa cheminée bigourdane.Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres et un plateau/grenier cathédrale d'environ 60 m² ouvert sur une belle charpente.Au 2ème niveau, un grenier aménageable d'environ 45 m².Si vous souhaitez agrandir ces superficies, vous disposerez de 2 granges aménageables accolées à la bâtisse.Face à la maison, plusieurs dépendances avec 2 hangars, garage et l'ancien poulailler dont la toiture a été également refaite en ardoise.Un superbe terrain d'où vous pourrez admirer la Collégiale d'Ibos.Vous hésitez encore? Une visite s'impose.............. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915464

détails du bien

Franimo nr:	#7117941
reference :	340935994901
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Ibos
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	156 m2
surface du terrain :	3653 m2
prix :	€ 163.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	347
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	77
> 80G

vendeur

Capifrance Pinault

agent immobilier :	Capifrance Pinault
nom :	Florence Pinault
adressse :	65310 Horgues France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pinault

frais estimés de ce bien à Ibos (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.742
Taxe foncière Estimation	Entre € 327 et € 1.145
Taxe habitation Estimation	Entre € 327 et € 817,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).