Sur les hauteurs de Juillan quartier "Bellevue", dans une impasse paisible et non passante, jolie maison individuellePlain pied de 70m2 sur terrain clos de 803 m2 arboré et fleuri, rénovée et entretenue. Ni plomb, ni amiante et surtout aucune anomalies électriques...Dès l'entrée un couloir dessert l'ensemble des pièces, la partie saloncuisine et la partie nuit avec chambres et salle d'eau.Avec deux chambres, un bel espace de vie salonsalle à manger exposé plein Sud avec deux baies vitrées coulissantes donnant sur terrasse, une cuisine ensoleillée et confortable séparée de 11m2 aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé, cette maison sera un joli et sécurisant havre de paix.Le garage de 16m2 permet bien sûr l'entrée d'un véhicule mais peut être utilisé comme atelier ou rangement.En effet, celuici dispose d'un escalier escamotable permettant d'accéder aux combles qui sont entières utilisables même si elles ne sont pas aménageables au sens strict.Il est également accessible de l'intérieur de la maison par une porte donnant sur le couloir à proximité de la cuisine.Les sols sont en tommettes pour le couloir et en parquet stratifié pour le restant de la maison, toutes les huisseries sont en PVC et double vitrage, la porte d'entrée et celle donnant accès au garage sont très récentes ainsi que le ballon d'eau chaude.Les extérieurs sont entretenus, fleuris et arborés, une borne lumineuse sécurise l'accès à la maison la nuit, tout le tour de la maison est une allée en dur parfois dallée ce qui évite les bas de murs salis. Une partie du terrain est bien en pente mais un ou une passionnée de jardin y trouvera de belles idées de rocailles, de "terrasses" accessibles par le chemin en place. De nombreuses espèces d'arbustes, fleurs et arbres permettent d'avoir un espace visuellement très agréable.La vue de ce côté est campagnarde et dégagée puisqu'en hauteur.Les volets roulants électriques sont aussi appréçiables et il y a de l'espace devant la maison pour aménager un "Carport" qui libèrerait l'espace intérieur du garageUne jolie maison à vivre immédiatement sans travaux particuliers. Idéalement un jeune couple avec télétravail puisque possibilité de faire un bureau dans la chambre n°2 ou avec un jeune enfant.A bientôt pour la visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Christian SOMA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917869
