maison à vendre Lannemezan, Hautes-Pyrénées

Entre Lannemezan et Castelnau-Magnoac, grande maison (240 m²) 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, beau jardin de 4000 m2, puits, garage et dépendances. Tous commerces et facilités accessibles à pied. La grande entrée vous offre à droite une cuisine de 40 m², très lumineuse grâce à sa baie vitrée donnant sur une grande terrasse. Depuis la cuisine vous accédez à une première chambre avec un coin salle d’eau (cabine de douche à jets, lavabo et WC). Une porte-fenêtre vous permettra d’accéder à la terrasse. Toujours depuis la cuisine, vous accéderez à premier dégagement de 12 m² (avec grand placard intégré) comprenant la chaufferie et un WC. Vous profiterez également d’une grande buanderie (14 m²) et d’un cellier.Retour dans l’entrée ou vous découvrirez à droite un grand séjour de 38 m² doté d’une fenêtre vers la cour et d’une porte-fenêtre.Le très bel escalier vous emmènera au premier étage. Le grand palier dessert trois chambres (16, 19 et 26 m²) et une salle de bains de 9 m² avec baignoire, douche et double-vasque. Le deuxième étage abrite les combles dont le sol est recouvert de 40 cm de laine de verre soufflée. Toutes les huisseries sont en double-vitrage sauf une fenêtre. La porte d’entrée, la baie vitrée de la cuisine, la fenêtre et la porte-fenêtre de la chambre du rez-de-chaussée sont dotés de volets électriques. Chauffage au fuel. Eau chaude fournie par un cumulus. Assainissement relié au tout à l’égout. Fait rare : cette maison de village possède un magnifique terrain de 4000 m² joliment arboré et doté de deux grandes dépendances (80 et 90 m²). Vous y trouverez également un puits. Tous les commerces et facilités sont accessibles à pied : boulangerie, épicerie, pharmacie, salon de coiffure, écoles maternelle et primaire, deux restaurants sans oublier toutes les activités sportives qu’offre ce village très actif : terrain de tennis, de football, club de danse et autres. A 15 minutes de Castelnau-Magnoac, Trie-sur-Baïse et Lannemezan, 45 minutes de Tarbes, et 1H40 de l'aéroport de Toulouse.