maison à vendre Lannemezan, Hautes-Pyrénées

€ 240.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située à proximité immédiate du centre-ville de Lannemezan, cette maison sur deux niveaux vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations extérieures soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez un jardin paysager, entièrement clos, parfait pour les moments de détente en famille. La piscine couverte prolonge les plaisirs d'été, tandis qu'un patio agréable permet de profiter d'un espace extérieur abrité, en toute saison.Le garage fermé assure un stationnement sécurisé, et les récents travaux apportent un réel confort : toiture refaite, charpente traitée, et façades extérieures repeintes. Ces améliorations témoignent d'un entretien rigoureux et régulier.Cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur, offrant à la fois calme, proximité des commodités, et qualité de vie. Idéale pour une résidence principale ou une maison familiale, elle n'attend plus que vous.Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.*Conformément a l'article 561-1 du COMOFI, une pièce d'identité vous sera demander avant d'entrer en relation d'affaires* Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Grégory RODRIGUES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7066100
reference :	830033455026
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Lannemezan
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	156 m2
surface du terrain :	1497 m2
prix :	€ 240.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lannemezan - Rodrigues

agent immobilier :	Optimhome Lannemezan - Rodrigues
nom :	Grégory Rodrigues
adressse :	176 route de Galan 65300 Lannemezan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lannemezan - Rodrigues

frais estimés de ce bien à Lannemezan (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.006
Taxe foncière Estimation	Entre € 480 et € 1.680
Taxe habitation Estimation	Entre € 480 et € 1.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).