maison à vendre Lannemezan, Hautes-Pyrénées

À vendre – Lannemezan (65300)À seulement 2 minutes du centreville, a deux pas de tout commerces, découvrez cette superbe maison de plainpied de 275 m² habitables, édifiée sur un terrain plat et paysagé de 3 000 m². Entièrement rénovée il y a deux ans avec des prestations de qualité, elle séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux.Elle offre une belle entrée menant à une pièce de vie conviviale composée d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée ouverte de 24 m², prolongée par un salon chaleureux de 22 m² ouvrant sur une terrasse plein sud de 70 m².L'espace nuit comprend une suite parentale de 31 m² avec salle de bains, douche et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, desservies par une salle d'eau moderne. Le tout sur un magnifique parquet massif.En rezdejardin, vous apprécierez une buanderie avec accès extérieur, une pièce polyvalente de 27 m², un studio indépendant idéal pour recevoir ou louer (pièce de vie, coin cuisine, chambre et salle d'eau avec WC), ainsi qu'une vaste pièce de 70 m² pouvant servir de cave ou d'espace de rangement.Un garage de 62 m² avec porte séquentielle motorisée complète l'ensemble.Côté confort : rénovation haut de gamme, grandes baies vitrées, volets électriques, portail motorisé, et terrain entièrement clos avec possibilité de piscine et grand parking.DPE classé C.Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, espace et emplacement privilégié.Visite incontournable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Chantal COLLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )