maison à vendre Lassales, Hautes-Pyrénées

€ 177.000

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Entre CastelnauMagnoac et BoulognesurGesse, à Bazordan, maison de caractère (150 m2) à rénover. Deux chambres, grange de 80 m2 et atelier de 20 m2, le tout au calme sur une parcelle de 900 m2. Entre CastelnauMagnoac et Boulognesur Gesse, ambiance bucolique pour cette maison de caractère située dans un cadre calme et verdoyant. Une petite verrière abrite la porte d’entrée. Celleci s’ouvre à droite sur un séjour de 32 m² (avec poêle à bois). A gauche, vous découvrirez la cuisine (non équipée) de 26 m². Depuis la cuisine, vous aurez accès à une salle d’eau (8 m²) et à un WC. A l’étage, le hall de nuit de 6 m² dessert, de part et d’autre, deux grandes chambres (30 et 33 m²) dont les planchers et les plafonds ont été refaits. Sur la parcelle d’une superficie de 900 m², vous disposerez d’une grange de 80 m² et d’un atelier (ancien lavoir) de 20 m². Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel (non fonctionnelle).Huisseries en simple vitrage.Assainissement par fosse septique Cette maison nécessite des travaux pour optimiser votre confort et la mettre à votre goût. A 15 minutes de CastelnauMagnoac et BoulognesurGesse , 24 minutes de Montréjeau, 27 minutes de SaintGaudens, 1H28 de l’aéroport de Toulouse.

détails du bien

Franimo nr: #7163566
reference : AF26970
departement : Hautes-Pyrénées
proche : Lassales
type du bien : maison
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 150 m2
surface du terrain : 900 m2
prix : € 177.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

ABAFIM

agent immobilier : ABAFIM
nom : Daniel FOURCADE
adressse : Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
langues : allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Lassales (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 13.671
Taxe foncière
Estimation
Entre € 354 et € 1.239
Taxe habitation
Estimation
Entre € 354 et € 885
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Lassales, Hautes-Pyrénées, référence: AF26970

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