maison à vendre Lourdes, Hautes-Pyrénées

€ 217.000

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À SAISIR : BAR TABAC LOTO-PRESSE – LOURDES (65) Un trésor à votre portée, prêt à écrire une nouvelle histoire !Vous rêvez d'un projet professionnel stimulant dans un cadre idéal ? Ce Bar Tabac Loto-Presse (les 100 titres) au cœur d'un quartier résidentiel dynamique et sur un axe stratégique très fréquenté n'attend que vous ! Les points forts :Chiffres solides : Commissions à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € et un EBE de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €.Un lieu aux normes et clé en main : Belle salle accueillante, conforme ERP et parfaitement visible.Emploi du temps confortable : Fermé samedi après-midi, dimanche, 3 semaines par an, et les jours fériés. Murs et fonds de commerce :Prix des murs : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HAI (Honoraires d'Agence Inclus), prix en sus.Possibilité de vente des murs à un investisseur si l'acquéreur du fonds se désengage de leur achat lors de la mutation. Idéal pour un duo ambitieux : Ce commerce est parfait pour deux professionnels prêts à reprendre les rênes et booster son potentiel ! Bonus :Vente indissociable murs et fonds de commerce : Une opportunité d'investissement complète.Accompagnement personnalisé pour toutes les démarches administratives et bancaires. Pourquoi maintenant ?La gérante, pour des raisons personnelles, souhaite céder rapidement ce petit bijou à des repreneurs motivés. L'opportunité parfaite pour démarrer ou développer votre activité dans des conditions idéales. Vous êtes prêts ? Contactez nous vite et donnez vie à votre projet !(Annonce exclusive – Mandat de vente des murs commerciaux N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) – TVA récupérable sur les honoraires de transaction.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888722

détails du bien

Franimo nr:	#7018158
reference :	340937116035
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Lourdes
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 217.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rodier

agent immobilier :	Capifrance Rodier
nom :	Jean-luc Rodier
adressse :	31240 Saint Jean France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rodier

frais estimés de ce bien à Lourdes (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.423
Taxe foncière Estimation	Entre € 434 et € 1.519
Taxe habitation Estimation	Entre € 434 et € 1.085
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).