maison à vendre Lourdes, Hautes-Pyrénées

€ 350.000

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A Lourdes, grande maison (année 80, 156 m²), à 10 minutes du centre ville et du sanctuaire, 4 chambres, piscine, garage et atelier, sur une parcelle ensoleillée (2 000 m²) avec vue sur les Pyrénées..Vous rentrez, au rez de chaussée, dans un hall qui dessert une cuisine tout équipée, ouvrant sur une terrasse avec barbecue face aux Pyrénées. Vous apprécierez sa salle à manger lumineuse et son salon agrémenté d'une cheminée. Une chambre et un cabinet de toilette complètent ce rez de chaussée.Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bain et une chambre parentale avec un dressing et sa salle de bain. Un grand garage en sous sol accueille facilement deux voitures. Un cellier et un atelier procurent le confort de rangement.Son jardin baigné de soleil est agréablement paysagé. La piscine est équipée d'un volet roulant électrique. Estimation des coûts annuels d’ énergie du logement entre 2880 et 3950 ans.Prix moyens d ‘ énergie index sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris)Elle est située à 5 minutes du centre ville de Lourdes et du sanctuaire, de la gare de lourdes, 15 minutes de l'aéroport, 20 minutes de Tarbes, 30 minutes des stations de ski, 35 minutes de Pau et 1h40 de la cote basque, de l'Espagne, à 1h45 de Toulouse, 3h de Bordeaux.

détails du bien

Franimo nr: #7071549
reference : AF26649
departement : Hautes-Pyrénées
proche : Lourdes
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 156 m2
surface du terrain : 2000 m2
prix : € 350.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

ABAFIM

agent immobilier : ABAFIM
nom : Daniel FOURCADE
adressse : Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
langues : allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Lourdes (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.574
Taxe foncière
Estimation
Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation
Estimation
Entre € 700 et € 1.750
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Lourdes, Hautes-Pyrénées, référence: AF26649

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