maison à vendre Lourdes, Hautes-Pyrénées

€ 540.000

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Nichée dans un cadre verdoyant et parfaitement entretenu, cette propriété haut de gamme offre une qualité de vie rare, à seulement quelques minutes du centre de Lourdes.Elle a été rénovée avec des prestations soignées, elle développe 472 m² habitables, répartis en plusieurs espaces de vie indépendants, idéals pour accueillir une grande famille, des hôtes ou un projet touristique.Elle se compose notamment de :Quatre chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau privativeDeux suites spacieuses, offrant un confort optimalDeux appartements indépendantsUn vaste garage, une salle de sport et une salle de détente avec billardÀ l'extérieur, le terrain d'environ 5 000 m², arboré avec un ruisseau, accueille une grande terrasse, parfaite pour les moments de convivialité, ainsi qu'une piscine couverte.Les équipements sont à la hauteur des lieux : aucun travaux à prévoir, présence de panneaux solaires, entretien régulier, finitions de qualité.Un bien rare, au calme, dans un environnement naturel et recherché, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité de chambres d'hôtes. Lourdes – ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (honoraires d'agence inclus) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Nelly PEYREGNE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.909277

détails du bien

Franimo nr:	#7091840
reference :	340931445673
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Lourdes
type du bien :	maison
pièces :	15
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	472 m2
surface du terrain :	4997 m2
prix :	€ 540.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	152
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Peyregne

agent immobilier :	Capifrance Peyregne
nom :	Nelly Peyregne
adressse :	65100 Lourdes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Peyregne

frais estimés de ce bien à Lourdes (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.646
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.080 et € 3.780
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.080 et € 2.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).