maison à vendre Lourdes, Hautes-Pyrénées

€ 213.000

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EXCLUSIVITÉ – Spacieuse villa 4 chambres avec jardin et garage – Quartier Anclades, LourdesSituée dans le quartier résidentiel d'Anclades à Lourdes, cette villa mitoyenne des deux côtés offre de beaux volumes intérieurs, un jardin agréable et un garage.Construite en 2003 et parfaitement entretenue, elle représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Rezdechaussée fonctionnel :Entrée avec placard de rangementCuisine séparée, aménagée et équipéeGrand séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse et un jardin privéWC indépendantGarage attenant + buanderie À l'étage :4 grandes chambres de plus de 15 m², toutes avec placards intégrésSpacieuse salle d'eau avec douche, baignoire, meuble vasque et WC Caractéristiques supplémentaires :Surface habitable : 145 m²Terrain clos de 341 m²Chauffage électriqueExcellent état général, aucun travaux à prévoirLoyer potentiel estimé à 900 €/mois : bon rendement locatif À découvrir en exclusivité – Quartier calme, proche des commodités et écoles. Bernard CAZAUX – Conseiller immobilier CAPIFRANCE Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914627

détails du bien

Franimo nr:	#7120633
reference :	340939098282
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Lourdes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	341 m2
prix :	€ 213.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	224
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cazaux

agent immobilier :	Capifrance Cazaux
nom :	Bernard Cazaux
adressse :	65100 Julos France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cazaux

frais estimés de ce bien à Lourdes (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.148
Taxe foncière Estimation	Entre € 426 et € 1.491
Taxe habitation Estimation	Entre € 426 et € 1.065
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).