maison à vendre Lourdes, Hautes-Pyrénées

€ 215.000

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EXCLUSIVITÉ – Maison avec 2 appartements et 2 garagesÀ proximité immédiate du centreville et du boulevard extérieur reliant ArgelèsGazost et Tarbes, découvrez cette grande maison élevée sur 3 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Rezdechaussée : vaste soussol composé de plusieurs pièces, avec salle d'eau et WC – idéal pour du stockage ou un atelier, d'une surface de 130 m². 1er étage : un bel appartement T5 de 95 m² en bon état, avec une spacieuse terrasse exposée Est. 2ème étage : un appartement T5 de 107 m² à rénover, avec combles aménageables, une terrasse équipée d'un barbecue ainsi qu'un balcon.Un garage indépendant et 2 places de stationnement complètent cette propriété.Chaque logement dispose de ses propres compteurs d'eau, de gaz et d'électricité. Idéal pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920437

détails du bien

Franimo nr:	#7184448
reference :	340933659686
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Lourdes
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	390 m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	308
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	67
> 80G

vendeur

Capifrance Cazaux

agent immobilier :	Capifrance Cazaux
nom :	Bernard Cazaux
adressse :	65100 Julos France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cazaux

frais estimés de ce bien à Lourdes (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).