maison à vendre Lourdes, Hautes-Pyrénées

€ 190.000

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Située dans un charmant village aux abords de Lourdes, cette maison accueillante offre six pièces idéalement agencées pour garantir confort et convivialité. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant (1780m²), ce foyer saura vous accueillir et raviver vos souvenirs d'antan.

Le vaste jardin verdoyant est un véritable atout pour cette maison, parfait pour des moments de détente en plein air. Profitez de la terrasse pour vos barbecues estivaux en famille ou entre amis, tout en admirant le paysage pittoresque environnant.

Avec ses 126m² Habitables, ses espaces lumineux et spacieux, une grande salle à manger et salon de 35 m², une grande cuisine lumineuse de 19.59 m², une chambre au rez-de-chaussée 13,27 m², une salle de bain 5,06 m², un toilette et une buanderie (11,14 m²).

À l'étage, 2 grandes chambres (13,2 et 13.93 m²). De plus, avec son atmosphère chaleureuse, cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité des commodités. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix au cœur des Hautes-Pyrénées.

Côté technique, la maison est raccordée au tout à l'égout, équipée d'une chaudière au gaz, l'électricité est aux normes, un toit en bon état.

détails du bien

Franimo nr:	#7278934
reference :	AF27151
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Lourdes
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	3
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 190.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

ABAFIM

agent immobilier :	ABAFIM
nom :	Daniel FOURCADE
adressse :	Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence ABAFIM

frais estimés de ce bien à Lourdes (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.566
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 380 et € 950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).