maison à vendre Lourdes, Hautes-Pyrénées

€ 55.000

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LOURDES – UN CONCEPT GOURMAND QUI A TOUT POUR SÉDUIRE !Fonds de commerce à vendre – Coffee shop de charmeUne belle opportunité pour les passionnés de restauration et les entrepreneurs en quête d'un établissement à l'identité affirmée !Situé à Lourdes, ce charmant coffee shop séduit par son ambiance chaleureuse, son concept original et la qualité de ses produits.Spécialisé dans les crêpes, les gaufres et les créations gourmandes, il a su développer une activité florissante auprès d'une clientèle fidèle, composée aussi bien de locaux que de touristes et de pèlerins.Son véritable atout ? Un concept qui fonctionne et un beau potentiel de développement !Aujourd'hui essentiellement tourné vers une offre sucrée, l'établissement offre de belles perspectives de diversification avec la possibilité de développer du snacking , une carte salée ou une activité de restauration plus complète.Un lieu de caractère, une clientèle établie et de nouvelles perspectives à explorer.Une belle affaire à reprendre et à faire évoluer selon vos envies et votre savoirfaire ! Envie d'en savoir plus ? Contactezmoi pour découvrir cette opportunité à Lourdes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Élodie DUFFOURC Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975258

détails du bien

Franimo nr:	#7436903
reference :	340938805161
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Lourdes
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	215 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 55.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Duffourc

agent immobilier :	Capifrance Duffourc
nom :	élodie Duffourc
adressse :	65100 Lourdes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Duffourc

frais estimés de ce bien à Lourdes (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.278
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 110 et € 385
Taxe habitation Estimation	Entre € 110 et € 275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).