maison à vendre Luz-Saint-Sauveur, Hautes-Pyrénées

€ 160.000

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Luz St Sauveur (65) Charmante maison de 83 m² avec potentiel d'aménagement située dans un Havre de paix dans le petit hameau de SIA et sa quinzaine d'habitants sur le sentier du GR 10Vous recherchez une maison alliant tranquillité et authenticité ?• 3 chambres + 1 bureau• Salon chaleureux avec cheminée équipée d'un poêle à bois pour des soirées conviviales• Cuisine fonctionnelle• Salle de bain et WC séparé• Grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement• Terrasse pour profiter des beaux jours• Grange et terrain de 2580 m²Le cadre est idéal pour les amoureux de la nature, des randonnées et du calme, tout en restant à proximité des commodités essentielles.A 5 kms de Luz St Sauveur 6 kms de Gèdre et 15 kms de GavarnieUne maison pleine de charme qui n'attend que vous !A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Martine PUJOL-CAPDEVIELLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895630

détails du bien

Franimo nr:	#7042034
reference :	340938863374
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Luz-Saint-Sauveur
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	2580 m2
prix :	€ 160.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pujol-capdevielle

agent immobilier :	Capifrance Pujol-capdevielle
nom :	Martine Pujol-capdevielle
adressse :	65000 Tarbes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pujol-capdevielle

frais estimés de ce bien à Luz-Saint-Sauveur (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.502
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.120
Taxe habitation Estimation	Entre € 320 et € 800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).