maison à vendre Mascaras, Hautes-Pyrénées

€ 360.000

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Sur les coteaux Sud-Est à 10 minutes de Tarbes, dans un village très apprécié pour sa belle exposition face aux Pyrénées, son calme et sa proximité de Tournay et Bagnères de Bigorre, cette maison contemporaine à tout pour plaire !Une cour d'entrée et de réception de 300 m² goudronnée.Double garage isolé et motorisé.Une surface habitable de 131 m², composée d'un hall d'entrée avec placards, un wc isolé ; une pièce de vie ouverte sur la salle à manger et la cuisine aux allures provençale ; Elle est entièrement équipée avec un îlot central et une buanderie juste à côté avec ouverture sur le garage. Cette pièce de vie bénéficie de 4 baies vitrées donnants sur les terrasses extérieures Nord et Sud/est, face à la piscine au sel (8m x 4 m), sa cuisine d'été et la vue montagnes et coteaux.Le coin nuit est bien dissocié et offre 3 belles chambres avec placards et une salle de bain de 14 m². Elle est équipée d'une baignoire d'angle, un double vasque des rangements pratiques et une très grande douche italienne pour un confort optimum !La maison bénéficie d'une installation en géothermie avec chauffage au sol et vous pouvez dissocier le coin nuit, du coin jour. Un poële à bois de belle qualité est également présent dans le salon.Enfin le terrain complet de 3000 m² permet de bénéficier d'un jardin arboré d'environs 1000 m², d'un petit bassin et d'un terrain de pétanque. Tout est prévu pour vous détendre et profiter !Je vous attends pour une agréable visite... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848526)

détails du bien

Franimo nr:	#6822636
reference :	340930946321
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Mascaras
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	131 m2
surface du terrain :	3000 m2
prix :	€ 360.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	175
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Durroux

agent immobilier :	Capifrance Durroux
nom :	Laurent Durroux
adressse :	65350 Marseillan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Durroux

frais estimés de ce bien à Mascaras (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.262
Taxe foncière Estimation	Entre € 720 et € 2.520
Taxe habitation Estimation	Entre € 720 et € 1.800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).