maison à vendre Maubourguet, Hautes-Pyrénées

€ 250.000

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ELEGANTE MAISON D'ARCHITECTE 185m2 sur terrain paysagé de 6900m2, près de Plaisance du Gers et Maubourguet, en campagne, séduction assurée !Le bâti traditionnel, réalisé par artisan renommé en 1976, distribue sur de beaux volumes, une piece de vie de 50m2 avec cheminée et portesfenetres donnant sur la terrasse, 4 chambres dont une au rezdechaussée, une salle de bains, une salle d'eau, buanderie, garage.L'esprit des années 70/80 est encore présent, parfaitement entretenue, c est une valeur sure !L'exterieur est aussi soigné, le terrain paysagé, arboré donne le LA.Garage 2 places avec atelier et rangements, petit parking privatif goudronné, légèrement dominante, légèrement cachée...Un bel endroit entre Plaisance et Maubourguet, Madiran... pour profiter de la convivialité du sud ouest.Tarbes tgv et aéroport 30 minutes, Pau 1h, Marciac 15 minutes. De l'aisance, une certaine classe .....Informations spécifiquement auprès de Valerie Trinel 06.34.42.16.07 et Laurent Descoubet 06.72.99.54.94 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916508

détails du bien

Franimo nr:	#7159040
reference :	340931993369
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Maubourguet
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	185 m2
surface du terrain :	6900 m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	270
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Descoubet

agent immobilier :	Capifrance Descoubet
nom :	Laurent Descoubet
adressse :	32400 Riscle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Descoubet

frais estimés de ce bien à Maubourguet (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).