maison à vendre Momères, Hautes-Pyrénées

€ 532.000

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Maison contemporaine d'exception – Élégance, confort et art de vivreDans un environnement paisible et recherché au sud de TARBES, cette villa contemporaine de 2017 séduit par son architecture raffinée et ses prestations d'exception. Chaque espace a été pensé avec un profond souci du détail, pour offrir un confort absolu au quotidien et en toutes saisons.Au rezdechaussée, une belle entrée avec placard dressing, la vie s'organise autour d'une superbe pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur la terrasse, piscine et jacuzzi. Une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative et dressing invite à la quiétude, deux autres chambres, dont l'une aménagée en bureausalle de sport, un WC séparé et un cellier communiquant avec le double garage complètent ce niveau.À l'étage, un vaste palier avec vide sur séjour et plancher verre faisant office de bureau lumineux et coin détente distribue deux chambres supplémentaires avec balcon filant et vue panoramique sur nos belles Pyrénées , une superbe salle d'eau et un WC séparé, dans une atmosphère douce et harmonieuse.Piscine scintillante chauffée avec pool house, jacuzzi, pergola bioclimatique, double garage viennent parfaire cet écrin de modernité, où élégance rime avec bienêtre et sérénité.Une maison rare dans un secteur prisé, pensée pour ceux qui recherchent l'excellence jusque dans le moindre détail, possibilité d'acquérir ce bien avec la quasi totalité du mobilier, à voir sur place.Informations et photos supplémentaires disponibles sur mon site ou sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.925337

détails du bien

Franimo nr: #7162853
reference : 340935942836
departement : Hautes-Pyrénées
proche : Momères
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 161 m2
surface du terrain : 1473 m2
prix : € 532.000

consommation énergétique

≤ 50A
37
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Durac

agent immobilier : Capifrance Durac
nom : Nicolas Durac
adressse : 65360 Momeres France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Momères (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 38.095
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.064 et € 3.724
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.064 et € 2.660
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Momères, Hautes-Pyrénées, référence: 340935942836

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