maison à vendre Odos, Hautes-Pyrénées

€ 285.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison familiale des années 70 avec double garage + dépendances sur un grand terrain !Située dans un environnement paisible et recherché dans ce sympathique village aux portes de TARBES, cette charmante maison traditionnelle des années 70 offre actuellement 115 m² habitables avec possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos envies.Au rez de chaussée, une entrée avec cellier, une cuisine séparé, une pièce de vie lumineuse et chaleureuse équipée d'un poêle à bois ouvrant sur terrasse/jardin SUD, deux belles chambres avec placards, un couloir avec rangements, une salle d'eau et un WC séparéÀ l'étage :Par un magnifique escalier bois, un grand palier/bureau/bibliothèque, une chambre confortable avec salle d'eau et WC privatif ainsi qu'une vaste pièce d'environ 35 m² à aménager selon vos besoins( chambre, bureau, salle de jeux ou cinéma.Travaux de rafraichissement à prévoir.Le vrai plus : des dépendances exceptionnelles ! Double garage attenant avec accès goudronné Grand garage supplémentaire (idéal campingcar, atelier ou stockage) Atelier indépendant Terrain rare et exploitable pour vos projets (piscine, potager, jeux…)Construction de qualitéGrand jardin exposé SUDPièce de vie traversante avec poêle à boisParcelle vaste et rare sur le secteurUne opportunité rare à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911183

détails du bien

Franimo nr:	#7099435
reference :	340935948179
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Odos
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	2956 m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	126
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Durac

agent immobilier :	Capifrance Durac
nom :	Nicolas Durac
adressse :	65360 Momeres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Durac

frais estimés de ce bien à Odos (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).