maison à vendre Odos, Hautes-Pyrénées

€ 374.000

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À VENDRE – Maison 3 chambres avec piscine et garage – Quartier prisé d'OdosDans un quartier calme et très recherché d'Odos, venez découvrir cette belle maison de plainpied construite en 2001, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal.Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine neuve haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. Le salonséjour spacieux ouvre sur une grande terrasse conviviale donnant accès à une piscine creusée, nichée au cœur d'un jardin arboré sans visàvis – un véritable havre de paix pour vos moments de détente.La maison comprend également :3 chambres avec placards intégrés,Une salle de bains,Un WC indépendant,Un cellier pratique.Vous bénéficierez en plus d'un grand garage avec électricité et arrivée d'eau, idéal pour le rangement, la voiture ou pour le transformer en habitable.Les atouts supplémentaires :Climatisation réversible,Double vitrage,Extérieurs entièrement finis,Environnement résidentiel paisible, sans visàvis.Cette maison ne nécessite aucun travaux – posez vos valises et profitez ! Localisation idéale : secteur très recherché, proche des commodités, écoles et accès rapide à Tarbes.N'attendez plus pour la visiter ! Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Chloé TASQUÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910887

détails du bien

Franimo nr:	#7099571
reference :	340939286584
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Odos
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	754 m2
prix :	€ 374.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	118
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tasqué

agent immobilier :	Capifrance Tasqué
nom :	Chloé Tasqué
adressse :	65310 Odos France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tasqué

frais estimés de ce bien à Odos (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.225
Taxe foncière Estimation	Entre € 748 et € 2.618
Taxe habitation Estimation	Entre € 748 et € 1.870
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).