Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 133 m² habitables, récemment rénovée avec goût, offre des prestations de qualité et des espaces pensés pour le confort au quotidien.Elle dispose en complément de 28,90 m² de combles aménagés,À l'intérieur, le rezdechaussée séduit par son agencement moderne et convivial.La cuisine récente, entièrement équipée et parfaitement agencée, bénéficie d'un accès direct au garage, pratique pour rentrer les courses sans contrainte.Elle s'ouvre sur un salon séjour lumineux, agrémenté d'un bar convivial, formant un espace de vie harmonieux et chaleureux.Dans la continuité, une véranda ouverte sur le séjour prolonge l'espace de vie et offre un accès direct sur la terrasse de 48,50 m².Vous trouverez également au rezdechaussée deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés, offrant un agencement fonctionnel,L'étage accueille les combles aménagés en un bel espace de 28,90 m², actuellement transformés en dressing et bureau,Les volumes sont bien répartis, les matériaux choisis avec soin et les finitions particulièrement soignées, alliant modernité et confort.Présence d'une troisième chambre spacieuse (18m2) à l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Côté extérieurs, la maison se dresse sur un terrain clos et paysager de 1 000 m².La terrasse invite à la détente et aux repas en plein air, tandis que le jardin accueille une piscine hors sol, parfaite pour profiter des beaux jours.Un atelier de 17,50 m² complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour le bricolage ou le rangement, ainsi qu'un carport pouvant abriter deux voitures.Cette propriété combine esthétique, fonctionnalité et confort de vie, dans un environnement paisible, à proximité des commodités. Aucune rénovation à prévoir : il ne reste qu'à poser vos valises et profiter.Vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite ? je suis à votre écoute au 06.50.27.74.64. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926202
