maison à vendre Poueyferré, Hautes-Pyrénées

€ 328.000

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EXCLUSIVITÉ – À deux pas de Lourdes, sur la commune de PoueyferréVenez découvrir cette spacieuse maison familiale de 192 m², élevée sur deux niveaux, nichée dans un environnement calme et verdoyant.Au rezdechaussée, vous serez séduit par :Une entrée avec dégagementUn vaste séjour lumineux avec cheminée insert, ouvrant sur une terrasse exposée plein sudUne cuisine entièrement équipéeUn cellier / buanderie3 chambresUne salle d'eauWC indépendantsÀ l'étage :2 chambres supplémentairesUne mezzanine2 greniers aménageables, avec possibilité de créer une salle d'eau avec WCEn complément, une annexe de 70 m² comprenant :Un double garageUne cuisine avec cellierUn étage aménageable selon vos besoinsLe tout sur un magnifique terrain clos de 3 460 m², idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité.Prestations :Double vitrageChauffage central au gaz de villeFosse septique Un bien rare offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder !Disponible uniquement dans le réseau Capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.946277

détails du bien

Franimo nr:	#7297814
reference :	340933955358
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Poueyferré
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	192 m2
surface du terrain :	3460 m2
prix :	€ 328.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cazaux

agent immobilier :	Capifrance Cazaux
nom :	Bernard Cazaux
adressse :	65100 Julos France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cazaux

frais estimés de ce bien à Poueyferré (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.060
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 656 et € 2.296
Taxe habitation Estimation	Entre € 656 et € 1.640
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).