maison à vendre Rabastens-de-Bigorre, Hautes-Pyrénées

€ 580.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Bâtiment industriel , commercial ou artisanal à Rabastens de Bigorre situé entre Pau , Tarbes et Auch et l'autoroute à 20 min.Construction récente de 2021 composée de 3 lots sur 4788m2 de terrain:un hangar de 505 m2 avec accès poids lourd et divisible en 3 parties si besoin ou possibilité d'extension jusqu'à 680m2 supplémentaires pouvant porter le tout à 1200m2un open space de 45m2 équipé de tous les services ( fibre , sanitaire , climatisation ) pouvant servir de vitrine commerciale , bureau , salle de réception....une partie bureau supplémentaire de 168m2 entièrement aménagée et équipée ( fibre , sanitaire , climatisation , chauffage...)le parking est aisé et facile avec deux entrées distinctes une pour accès aux bureaux et l'autre avec accès direct au hangar avec une aire de retournement pratique pour les poids lourds.le tout pouvant être exploité dans sa totalité voir même donc être agrandi ou divisible en 5 lots indépendants idéal pour une création de pépinière d'entreprise ou investisseurs.de nombreuses possibilités et configurations d'exploitations sont envisageablessi vous vous reconnaissez dans un de ces multiples projets , n'hésitez plus à venir le visiter Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Christophe INNOCENTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.930797

détails du bien

Franimo nr:	#7186281
reference :	340938102114
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Rabastens-de-Bigorre
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	720 m2
surface du terrain :	4682 m2
prix :	€ 580.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Innocente

agent immobilier :	Capifrance Innocente
nom :	Christophe Innocente
adressse :	65140 Rabastens de bigorre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Innocente

frais estimés de ce bien à Rabastens-de-Bigorre (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.398
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.160 et € 4.060
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.160 et € 2.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).