maison à vendre Saint-Pastous, Hautes-Pyrénées

Au cœur du Val d’Azun, charmante petite maison d’habitation en pierre avec son jardinet et terrasse, accessible toute l’année, elle est idéale pour un pied à terre à la montagne ou de la location moyennant peu de travaux, Habitable immédiatement.Vous apprécierez la belle pièce à vivre (36m²) agrémentée d’un insert et d’un coin cuisine donnant accès directement sur le jardinet avec sa terrasse en bois. L’évier taillé dans la pierre témoigne du passé de cette maison d’habitation ayant tout l’air d’une grange rénovée. Un escalier en bois vous conduira dans l’espace couchage (15.5m²) avec mezzanine, salle d’eau et WC.La toiture en ardoise n’a que 20 ans, l’électricité est aux normes actuelles. Les menuiseries sont en double vitrage. Ni plomb, ni amiante, ni termites dans cette maison traditionnelle de cette somptueuse vallée aux portes du parc national des Pyrénées. Seule l’isolation est perfectible et vous devrez modifier le système de chauffage pour permettre une location à l’année.Le chauffage est produit par un insert à bois et des radiateurs électriques. Un cumulus électrique fournit l’eau chaude sanitaire, la maison est reliée au tout à l’égout. Dans le jardinet, un abris bois est en place.A 15 minutes d’ArgelesGazost, 25 minutes de Lourdes avec sa gare TGV et son aéroport, 3 stations de ski à moins de 40 minutes, 45 minutes de Tarbes, 2 heures de Toulouse, 3 heures de Bordeaux.