maison à vendre Saint-Pé-de-Bigorre, Hautes-Pyrénées

!! sous offre d'achat !!Maison en pierre avec extension bois à deux pas du centre du village de St Pé de Bigorre disposant de toute les commodités nécessaire à une vie agréable le tout, en étant au calmeVous rêvez d'un lieu atypique alliant authenticité et nature ? Cette maison est faite pour vous !Nichée au cœur d'un terrain de plus de 3500 m², cette propriété offre un cadre exceptionnel, avec un accès direct à une forêt luxuriante, un verger, une source naturelle et une rivière en contrebas.Caractéristiques principales:- Maison en pierre à rénover entièrement : - Pièce principale de 21 m² - À l'étage : une pièce de 27 m² au sol à aménager - Atelier indépendant de 19 m²- Extension à ossature bois habitable de 41 m² comprenant : - 1 chambre - Coin repas transformable en chambre supplémentaire - Salon de 19 m² avec son coin cuisine disposant d'une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur la nature environnante - 1 salle d'eau avec wcExtérieur :- Jardin intimiste joliment agrémenté d'environ 150 m² avec terrasse- le reste de la propriété dispose d'un Terrain pentu de plus de 3500 m², accès direct à la forêtDes travaux sont à prévoir (assainissement, isolation, électricité) pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien unique.Vous êtes prêt à relever le défi ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix ! Pour des raisons juridique la signature de l'avant contrat ne pourra se faire qu'a partir de mi-janvier 2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )