à 5 minutes de RabastensdeBigorre, découvrez cette maison (130 m²) avec 4 chambres et un ancien chai, ses murs en pierres et poutres apparentes, un puits et de belles dépendances sur un terrain de 1200 m².Dès le portail franchi cette bâtisse du XIXème siècle se révèle, bordée d'une cour avec jardin, où vous profiterez d'aprèsmidis à l'ombre.Le hall d'entrée et son dégagement desservent la chambre (13 m²) exposée plein sud, une sdb (4m²) avec une douche supplémentaire et wc. Un bel escalier en bois monte vers l'étage. Un wc indépendant est présent sous l'escalier. La salle à manger (22 m²) avec cheminée intègre un coin cuisine à moderniser, offrant un espace convivial, frais en été et chaleureux en hiver.Une porte s'ouvre sur le grand chai en deux parties (31 et 28 m²) et un escalier permet de rejoindre l'étage par le grand grenier aménageable (62 m²).Le chai dessert la deuxième chambre du rezdechaussée (11 m²) qui peut disposer d'un accès privé depuis l'arrière, via la buanderie (6,9 m²) avec salle d'eau (1,35 m²) et WC. La pompe du puits se trouve dans la buanderie.De retour dans le hall, vous empruntez les escaliers pour accéder au spacieux palier (19,9 m²) qui relie les différentes pièces de l'étage.Un dégagement avec point d'eau (3,8 m²) dessert la chambre ouest (15 m²).De retour au palier, la chambre (13,8 m²) s'ouvre sur le grand grenier aménageable et sa petite « terrasse couverte » (3,8 m²).Une fois revenus dans la cour, le garage double et les abris couverts viennent compléter le terrain. Le jardin de plus de 500 m² dispose d'arbres fruitiers en pleine croissance et d'un accès à l'Aule via un portillon. Vous deviendrez également propriétaires d'une partie de ce petit ruisseau.L'atelier/garage et l'abri à bois viennent parfaire cette propriété.La toiture est en ardoises naturelles et en tuiles.Les menuiseries sont en aluminium et bois, avec double vitrage et simple vitrage à l'étage.Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs électriques.Lâeau chaude sanitaire est fournie par un cumulus.Lâassainissement individuel devra être remis en conformité.à 20 minutes de Tarbes, à 30 minutes de lâaéroport Tarbes Lourdes Pyrénées, à 40 minutes de Pau, à 1h des pistes de ski, 1h15 de l'Espagne 1h30 de Toulouse, 1h40 de Biarritz et de l'Océan, 2h30 de la méditerranée.
