maison à vendre Séméac, Hautes-Pyrénées

€ 213.000

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SEMEAC, dans un quartier résidentiel très prisé, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle, fonctionnelle et familliale de 168 m2 .D'importants travaux de rénovation ont été effectués qui tendent la maison a être mieux isolée , confortable et économique (toiture ,film sous toiture, isolation des combles, chaudière à haute performance énergétique, huisseries avec volets roulants Elec et tableau électrique).Au rdc après avoir passé une grande entrée de 14,50 m2 avec placard sous escalier, vous découvrirez une chambre de 12m2 ainsi qu'un espace bureau de 8,40 m2 avec salle d'eau et wc, un cellier/rangement, une buanderie et un garage avec porte sectionnelle neuve équipé d'une fosse pour pouvoir effectuer des travaux de mécanique sur vos véhicules. Le rdc se terminant par Une cuisine d'été ou vous aurez possibilité de poursuivre vos soirées entre amis à l'abri avec accès direct sur le jardin et 3 fenêtres .A l'étage vous arrivez sur un pallier desservant d'un coté un dégagement ou/et loggia qui pourrait servir d'atelier, bureau ou salle de jeu avec accès direct sur grand balcon .De l'autre coté une cuisine équipée très claire et agréable de 14,25 m2 ou vous pouvez prendre vos repas en famille , un couloir , une salle de bain rénovée avec douche à l'italienne et baignoire d'angle(Idéale pour la toilettes des enfants) , un wc séparé, 3 chambres (12,12 et 9,5 m2), le clou du spectacle étant une pièce à vivre de 37 m2 (Salon/salle à manger) exposée plein sud, bordée d'un balcon filant avec vue sur les Pyrénées.Un jardin clos et plat plein sud (surface complète du terrain 600 m2), vous permettra de vivre d'agréables moments de convivialité. Pavés, dalles et bordures complètent proprement les contours de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Christophe CLAIR Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899502

détails du bien

Franimo nr:	#7051491
reference :	340939201114
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Séméac
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	168 m2
surface du terrain :	606 m2
prix :	€ 213.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Clair

agent immobilier :	Capifrance Clair
nom :	Christophe Clair
adressse :	65000 Tarbes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Clair

frais estimés de ce bien à Séméac (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.148
Taxe foncière Estimation	Entre € 426 et € 1.491
Taxe habitation Estimation	Entre € 426 et € 1.065
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).